El Instituto de la Vivienda reveló que alrededor de 80 mil viviendas, la mayoría de ellas en la zona periférica, se encuentran deshabitadas, de las cuales alrededor del 80 por ciento habrían sido ya invadidas, cifra que podría incrementarse con las deportaciones que diariamente se realizan desde Estados Unidos en las últimas semanas.

Eugenio Montiel Amoroso, director del Instituto de la Vivienda, señaló que serían unas 64 mil casas deshabitadas, muchas de ellas abandonadas, las que fueron ocupadas por otros moradores de forma ilegal.

Aseguró que desde hace tiempo le han hecho saber a los representantes del Infonavit de esta situación, y sugieren cambiar la política de asignación en relación específicamente a estas 80 mil casas.

El funcionario hizo desde el año pasado una propuesta al Infonavit para que se reasignen las viviendas a otros derechohabientes a quienes les interese, y de esa forma ya no estén deshabitadas por los propietarios, o que no las dejen solas.

“Nunca ha existido un censo propicio muy formal, que también lo hemos pedido a los municipios, a números gruesos, por lo que me han dicho los presidentes municipales, serían 80 mil viviendas que no están abandonadas, ojo, algunas pueden estar vandalizadas y otras abandonadas, que es lo menos, pero que hay muchas apropiadas de forma indebida, pero que son alrededor de 80 mil y que generan un problema.

“Sería muy aventurado decirlo, pero cuando menos debe de haber un 80 por ciento (de casas invadidas) de ese número de viviendas que están en irregularidad, bueno, el 100 por ciento son irregulares, son viviendas que cayeron en mora, y eso significó que los habitantes ya no están”, dijo.

Temor a invasión inmobiliaria

El funcionario consideró que hay miles de casos en los que el derechohabiente del Infonavit adquirió una vivienda, sin embargo, posteriormente cambió de empleo o ya no le interesó vivir ahí, dejando la casa abandonada o en desuso, y esa condición de abandono lo único que provoca es que surjan miles de casos de personas nacionales o extranjeras, que se las apropian o invaden.

“Es decir, gente que le diste una vivienda y que cambia de empleo, hoy ya no le interesa vivir por ahí, y la deja abandonada, y esa condición de abandono lo único que provoca es que haya gente como en este caso, migrantes y también paisanos que se apropian e invaden las viviendas”.

En el caso del Instituto de la Vivienda, a través de Fomerrey ofrece opciones de asignación de terrenos habitacionales, a los que pueden acceder los deportados mexicanos; sin embargo, la normatividad establece que uno de los requisitos para solicitar la adquisición es que el aspirante tenga por lo menos un año de residencia en Nuevo León.

Ante ello tendrían que ser muy minuciosos en revisar caso por caso para ver cuáles condiciones tendrían que ser atendidas de forma emergente, y eso puede ser mediante el mecanismo de colaboración con la Secretaría de Inclusión.

Dijo que el crecimiento de la zona periférica desde hace unos 15 años hacia acá, trajo consigo demasiada vivienda abandonada, ya que habría crecido cinco veces más la mancha urbana que la población.

“Ya se están dando los primeros desplazamientos y regresos de paisanos y repatriación de mexicanos y estamos alertas a este reto y a esta complejidad social que se nos va a imponer, en el caso efectivamente del tema de la vivienda, la condición de migrante de estas personas, no nos permite de acuerdo a nuestra normatividad asignar o brindar un servicio de vivienda para ellos, por la misma condición de migrantes, necesitamos tener una estadía, al menos en Nuevo León de un año, así lo establecen nuestras leyes, nuestros reglamentos y ante esa situación no podría yo pensar en brindarles una solución inmediata en ese sentido”, dijo.

Alternativas en vivienda

Actualmente el Instituto de la Vivienda desarrolla dos reservas territoriales, una en Escobedo, que es la continuación de Hacienda San Miguel; y otro en el municipio de Juárez, denominado Colinas de San Roque, donde entre ambos pretenden generar seis mil lotes de terrenos habitacionales para enfrentar esta situación, y apoyar en las necesidades a personas de escasos recursos.

Comentó que una opción temporal para los repatriados es lo que ofrecen el Gobierno federal y la Secretaría de Igualdad de Nuevo León, quienes establecieron una coordinación para la instalación de refugios temporales, donde puedan apoyarlos.

“Yo no tengo un programa de construcción de viviendas, para eso pues como bien sabes, ya existe un programa que fue anunciado por la presidenta y que estamos en proceso de iniciarlo en colaboración Gobierno federal, estatal y municipal, que viene lo que es la masificación de lo que es la vivienda popular, la vivienda económica.

“(La invasión de vivienda) Este es un problema que padecemos no solo a partir de Trump, ya tiene muchos años, y esto proviene de que creció la mancha metropolitana de una forma impresionante, cinco veces más que la población y esto lo que provocó es que, si bien fueron colocadas muchas viviendas en los sexenios de hace 15 años hacia el frente, pues también trajo vivienda abandonada”, explicó.

El exceso de viviendas abandonadas en la zona periférica de Nuevo León, construida, la mayoría en los sexenios presidenciales de Vicente Fox, Felipe Calderón y Enrique Peña Nieto, coincide con el boom de créditos del Infonavit implementado en esos tiempos.

Información. Reporte Índigo.